Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kildestrædet 82

Rækkehus · 94 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 86 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.626 kr/m².3.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildestrædet gns: 32.899 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 38.306 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.345.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,53 pct. siden aug. 2019
470k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.398.000 kr.I dag · vores estimat3.345.959 kr.Markedet · 1992470.000 kr.Markedet · 1993480.622 kr.Markedet · 1994749.744 kr.Markedet · 1995953.160 kr.Markedet · 1996825.320 kr.Markedet · 1997836.036 kr.Markedet · 1998952.502 kr.Markedet · 19991.199.440 kr.Markedet · 20001.055.338 kr.Markedet · 20011.355.480 kr.Markedet · 20021.300.866 kr.Markedet · 20031.359.616 kr.Markedet · 20041.363.846 kr.Markedet · 20052.049.294 kr.Markedet · 20062.951.600 kr.Markedet · 20072.245.096 kr.Markedet · 20082.496.828 kr.Markedet · 20092.035.382 kr.Markedet · 20101.842.588 kr.Markedet · 20112.043.466 kr.Markedet · 20121.930.384 kr.Markedet · 20131.518.100 kr.Markedet · 20141.786.564 kr.Markedet · 20151.847.570 kr.Markedet · 20162.132.860 kr.Markedet · 20172.270.758 kr.Markedet · 20182.490.436 kr.Markedet · 20192.520.798 kr.Markedet · 20202.373.124 kr.Markedet · 20213.241.308 kr.Markedet · 20223.005.556 kr.Markedet · 20233.099.274 kr.Markedet · 20242.573.626 kr.Markedet · 20253.105.384 kr.Markedet · 20263.601.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildestrædet 84
2740 Skovlunde		89 m²17 m26-01-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Kildestrædet 74
2740 Skovlunde		89 m²21 m11-02-20263.410.000 kr.38.315 kr./m²
Kildestrædet 44
2740 Skovlunde		89 m²43 m29-04-20263.050.000 kr.34.270 kr./m²
Kildestrædet 62
2740 Skovlunde		89 m²49 m03-04-20253.100.000 kr.34.831 kr./m²
Kildestrædet 28
2740 Skovlunde		89 m²61 m28-10-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Kildestrædet 50
2740 Skovlunde		87 m²39 m28-01-20263.300.000 kr.37.931 kr./m²
Kildestrædet 46
2740 Skovlunde		87 m²41 m23-07-20253.150.000 kr.36.207 kr./m²
Kildestrædet 24
2740 Skovlunde		87 m²59 m06-09-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Kildestrædet 34
2740 Skovlunde		87 m²71 m10-12-20242.775.000 kr.31.897 kr./m²
Kildestrædet 126
2740 Skovlunde		109 m²73 m23-12-20243.300.000 kr.30.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden