Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Amstrup Bakker 22

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1239 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.304 kr/m².1.906.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmstrup gns: 12.661 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.902.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,13 pct. siden jun. 2019
135k693k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019640.125 kr.I dag · vores estimat1.902.002 kr.Markedet · 1992516.126 kr.Markedet · 1993723.320 kr.Markedet · 1994612.118 kr.Markedet · 1995640.003 kr.Markedet · 1996742.079 kr.Markedet · 1997687.323 kr.Markedet · 1998739.375 kr.Markedet · 1999253.500 kr.Markedet · 20001.245.192 kr.Markedet · 20011.041.209 kr.Markedet · 2002900.601 kr.Markedet · 20031.183.507 kr.Markedet · 2004995.410 kr.Markedet · 20051.059.630 kr.Markedet · 20061.167.114 kr.Markedet · 20071.650.454 kr.Markedet · 20081.575.587 kr.Markedet · 20091.563.250 kr.Markedet · 20101.052.025 kr.Markedet · 20111.126.723 kr.Markedet · 20121.690.000 kr.Markedet · 20131.213.758 kr.Markedet · 2014885.729 kr.Markedet · 20151.349.972 kr.Markedet · 20161.107.795 kr.Markedet · 2017741.065 kr.Markedet · 20181.257.360 kr.Markedet · 20191.342.874 kr.Markedet · 20201.061.996 kr.Markedet · 20212.237.898 kr.Markedet · 20221.865.760 kr.Markedet · 20231.664.481 kr.Markedet · 20241.708.590 kr.Markedet · 20251.761.318 kr.Markedet · 20261.738.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
640.125 kr.
I dag · vores estimat
1.902.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte640.125 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²82 m26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Amstrup Bakker 32
8860 Ulstrup		158 m²114 m16-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Amstrup Bakker 35
8860 Ulstrup		181 m²70 m01-10-20242.450.000 kr.13.536 kr./m²
Kærsangervej 1
8860 Ulstrup		160 m²1,1 km09-09-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²1,1 km31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²
Hagenstrupparken 5
8860 Ulstrup		165 m²1,4 km04-03-20242.265.000 kr.13.727 kr./m²
Hagenstrupparken 27
8860 Ulstrup		165 m²1,5 km14-06-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²1,5 km23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²1,4 km11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Sofienlundparken 40
8860 Ulstrup		168 m²1,8 km10-03-20251.715.000 kr.10.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden