Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sønderled 4, Bramdrupdam

Villa · 229 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 787 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 229 m².3.345.690 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.501.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden jul. 2019
910k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat2.501.240 kr.Markedet · 19921.048.362 kr.Markedet · 19931.000.959 kr.Markedet · 19941.062.560 kr.Markedet · 19951.004.394 kr.Markedet · 19961.414.991 kr.Markedet · 19971.641.014 kr.Markedet · 19981.523.079 kr.Markedet · 19991.763.529 kr.Markedet · 20001.626.816 kr.Markedet · 20011.837.954 kr.Markedet · 20021.969.858 kr.Markedet · 20031.851.236 kr.Markedet · 20042.020.925 kr.Markedet · 20052.571.212 kr.Markedet · 20062.698.994 kr.Markedet · 20073.111.652 kr.Markedet · 20083.175.314 kr.Markedet · 20093.087.836 kr.Markedet · 20102.731.512 kr.Markedet · 20112.695.559 kr.Markedet · 20122.775.709 kr.Markedet · 20132.680.674 kr.Markedet · 20142.500.680 kr.Markedet · 20153.105.927 kr.Markedet · 20162.688.460 kr.Markedet · 20172.630.294 kr.Markedet · 20183.157.223 kr.Markedet · 20192.961.428 kr.Markedet · 20203.304.470 kr.Markedet · 20213.756.974 kr.Markedet · 20223.802.087 kr.Markedet · 20233.684.152 kr.Markedet · 20243.765.447 kr.Markedet · 20254.043.453 kr.Markedet · 20263.710.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²33 m06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Sønderled 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		137 m²37 m22-05-20241.575.000 kr.11.496 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²385 m18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		202 m²344 m10-06-20242.210.000 kr.10.941 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²1,4 km10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²228 m23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²582 m20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²93 m26-11-20242.837.500 kr.15.764 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²662 m25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		169 m²41 m08-01-20262.395.000 kr.14.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden