Flindts Vænge 14

Villa · 204 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.705 kr/m².7.097.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlindts gns: 41.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+26,40 pct.
3Vores vurdering7.950.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,84 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.950.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flindts Vænge 11 4600 Køge	242 m²	34 m	29-08-2024	8.900.000 kr.	36.777 kr./m²
Flindts Vænge 1 4600 Køge	131 m²	114 m	08-12-2025	5.700.000 kr.	43.511 kr./m²
Flindts Vænge 8 4600 Køge	284 m²	53 m	16-06-2025	11.650.000 kr.	41.021 kr./m²
Flindts Vænge 3 4600 Køge	114 m²	92 m	08-04-2025	6.450.000 kr.	56.579 kr./m²
Dybvadvej 9 4600 Køge	207 m²	408 m	21-07-2026	6.800.000 kr.	32.850 kr./m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	365 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Dybbølvej 8 4600 Køge	204 m²	611 m	19-08-2025	8.350.000 kr.	40.931 kr./m²
Dybvadvej 4 4600 Køge	200 m²	458 m	24-08-2026	6.920.000 kr.	34.600 kr./m²
Barritvej 13 4600 Køge	201 m²	641 m	12-01-2025	4.701.000 kr.	23.388 kr./m²
Dybvadvej 2 4600 Køge	194 m²	485 m	06-05-2026	6.400.000 kr.	32.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu