Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Møllestedet 14, Næsbyhoved-Broby

Villa · 159 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1070 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 159 m².2.891.733 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.683.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,72 pct. siden jun. 2019
531k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20192.655.000 kr.I dag · vores estimat3.683.103 kr.Markedet · 1992764.154 kr.Markedet · 1993531.060 kr.Markedet · 1994819.645 kr.Markedet · 1995887.061 kr.Markedet · 19961.006.470 kr.Markedet · 19971.077.702 kr.Markedet · 19981.201.563 kr.Markedet · 19991.146.708 kr.Markedet · 2000988.980 kr.Markedet · 20011.356.111 kr.Markedet · 20021.121.427 kr.Markedet · 20031.063.392 kr.Markedet · 20041.288.059 kr.Markedet · 20051.182.642 kr.Markedet · 20061.912.134 kr.Markedet · 20072.550.519 kr.Markedet · 20082.080.515 kr.Markedet · 20092.180.208 kr.Markedet · 20102.063.979 kr.Markedet · 20112.067.000 kr.Markedet · 20121.650.420 kr.Markedet · 20131.583.958 kr.Markedet · 20141.915.155 kr.Markedet · 20151.806.081 kr.Markedet · 20162.285.943 kr.Markedet · 20171.903.389 kr.Markedet · 20182.390.724 kr.Markedet · 20192.035.200 kr.Markedet · 20202.395.017 kr.Markedet · 20212.587.407 kr.Markedet · 20222.544.000 kr.Markedet · 20232.586.930 kr.Markedet · 20242.677.878 kr.Markedet · 20253.024.816 kr.Markedet · 20263.435.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2019 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestedet 18, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		157 m²43 m20-08-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Møllestedet 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		163 m²142 m28-01-20242.837.500 kr.17.408 kr./m²
Hans Hansens Vænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		165 m²61 m06-11-20243.275.000 kr.19.848 kr./m²
Langkærgårdvænget 28, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		156 m²256 m09-06-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Lorentsvænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		164 m²221 m01-02-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Langkærgårdvænget 11, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		153 m²334 m18-02-20243.175.000 kr.20.752 kr./m²
Søballehøjen 15, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		151 m²283 m22-12-20232.495.000 kr.16.523 kr./m²
Hans Hansens Vænget 2, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		171 m²116 m03-11-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Søballevej 43, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		151 m²426 m23-08-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Langkærgårdvænget 33, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		144 m²308 m30-09-20242.895.000 kr.20.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden