Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bøstrupvej 65, Sørbymagle

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
907 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 150 m².1.975.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,68 pct. siden apr. 2017
637k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.325.000 kr.31. okt. 20191.525.000 kr.I dag · vores estimat1.642.142 kr.Markedet · 1992805.950 kr.Markedet · 1993802.050 kr.Markedet · 1994851.550 kr.Markedet · 1995717.450 kr.Markedet · 1996822.600 kr.Markedet · 19971.097.400 kr.Markedet · 19981.030.200 kr.Markedet · 1999747.000 kr.Markedet · 20001.037.550 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.233.900 kr.Markedet · 20031.216.200 kr.Markedet · 20041.443.900 kr.Markedet · 20051.459.350 kr.Markedet · 20061.971.900 kr.Markedet · 20071.915.500 kr.Markedet · 20082.280.450 kr.Markedet · 20091.974.000 kr.Markedet · 20101.666.650 kr.Markedet · 20111.768.500 kr.Markedet · 20121.119.000 kr.Markedet · 20131.699.950 kr.Markedet · 20141.697.100 kr.Markedet · 20151.713.900 kr.Markedet · 20161.827.900 kr.Markedet · 20171.679.400 kr.Markedet · 20181.777.500 kr.Markedet · 20191.883.250 kr.Markedet · 20202.044.500 kr.Markedet · 20212.184.000 kr.Markedet · 20222.611.200 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20242.354.100 kr.Markedet · 20252.356.500 kr.Markedet · 20262.532.450 kr.Markedet · 20273.187.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle
4200 Slagelse		146 m²172 m24-02-20252.105.000 kr.14.418 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		156 m²89 m25-02-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle
4200 Slagelse		140 m²129 m06-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²54 m29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Bøstrupvej 7, Bøstrup
4200 Slagelse		164 m²1,3 km04-05-20262.245.000 kr.13.689 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²253 m03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²34 m28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Sørby Parkvej 24, Sørbymagle
4200 Slagelse		148 m²87 m16-07-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle
4200 Slagelse		148 m²206 m14-07-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle
4200 Slagelse		152 m²275 m29-12-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden