Mejsevænget 6, Ordrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.612 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 76 m².2.747.932 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.343.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1199,88 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 311.667 kr.
10. maj 2019 · Alm. Salg: 180.267 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, andet180.267 kr.
2018dec.Ejerskifte311.667 kr.
2011majEjerskifte
1978Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	124 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	238 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	188 m	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	192 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	493 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup 4540 Fårevejle	79 m²	257 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	661 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	587 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	731 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Truntebakken 15, Kårup 4540 Fårevejle	79 m²	571 m	31-01-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu