Mølleparken 231

Villa · 260 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1099 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.351 kr/m².2.934.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 15.441 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.328.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.328.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
1976Bygget
1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 168 7190 Billund	215 m²	253 m	04-04-2024	3.045.000 kr.	14.163 kr./m²
Mølleparken 180 7190 Billund	194 m²	174 m	21-11-2024	2.845.000 kr.	14.665 kr./m²
Mølleparken 124 7190 Billund	198 m²	393 m	05-05-2025	3.395.000 kr.	17.146 kr./m²
Mølleparken 260 7190 Billund	184 m²	293 m	10-04-2026	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Mølleparken 212 7190 Billund	183 m²	289 m	20-10-2025	2.895.000 kr.	15.820 kr./m²
Mølleparken 219 7190 Billund	172 m²	92 m	15-08-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Mølleparken 117 7190 Billund	169 m²	131 m	04-08-2025	2.625.000 kr.	15.533 kr./m²
Mølleparken 253 7190 Billund	161 m²	153 m	16-04-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Mølleparken 262 7190 Billund	164 m²	266 m	12-06-2026	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Mølleparken 140 7190 Billund	161 m²	313 m	13-03-2024	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu