Frydenslund 6

Villa · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.966 kr/m².2.332.500 kr.
2Vores vurdering3.140.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,73 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.140.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydenslund 1 8751 Gedved	150 m²	109 m	24-01-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Kildeager 13 8751 Gedved	147 m²	426 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	470 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Præstehøj 28 8751 Gedved	150 m²	362 m	11-08-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Brøndager 21 8751 Gedved	152 m²	288 m	29-10-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Præstehøj 27 8751 Gedved	139 m²	238 m	09-10-2024	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Kildeager 14 8751 Gedved	139 m²	278 m	26-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Præstehøj 14 8751 Gedved	149 m²	497 m	22-09-2024	2.915.000 kr.	19.564 kr./m²
Brøndager 58 8751 Gedved	140 m²	335 m	10-01-2024	2.475.000 kr.	17.679 kr./m²
Brøndager 1 8751 Gedved	153 m²	343 m	21-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu