Stentoften 39

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.438 kr/m².3.227.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 18.675 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering3.434.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 13 8362 Hørning	150 m²	184 m	13-05-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	47 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	393 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Brunhøj 46 8362 Hørning	145 m²	230 m	03-04-2026	4.305.000 kr.	29.690 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	181 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Trondvad 21 8362 Hørning	150 m²	516 m	10-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Peders Toft 33 8362 Hørning	144 m²	343 m	04-02-2025	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	626 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Højgårdsvej 14 8362 Hørning	152 m²	718 m	01-02-2025	2.275.000 kr.	14.967 kr./m²
Brunhøj 120 8362 Hørning	142 m²	304 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu