Ternevej 5, Ny Sebberup, 8723 Løsning — Villa · 142 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.201 kr/m².1.724.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.309.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,69 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	28 m	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	85 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Ternevej 1, Ny Sebberup 8723 Løsning	120 m²	46 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 23 8723 Løsning	142 m²	1,8 km	27-02-2025	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Ny Sebberupvej 17 8723 Løsning	171 m²	627 m	18-03-2026	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Merkurvej 19 8723 Løsning	143 m²	2,3 km	14-07-2026	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Skolegade 17 8723 Løsning	147 m²	2,1 km	04-12-2023	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Vesterled 18, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	2,1 km	12-12-2023	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Svanevej 15, Ny Sebberup 8723 Løsning	104 m²	252 m	14-08-2026	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Vesterled 13, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	2,1 km	30-06-2025	1.465.000 kr.	10.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu