Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ørstedvej 30, Ørsted

Villa · 191 m²

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.434 m², 4 værelser. Beliggende i Roskilde Kommune (4622). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Udhus
Værelser
4
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.300 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.806 kr/m².4.333.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.186.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,22 pct. siden maj 2019
198k1,8M3,3M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020248. maj 2019900.000 kr.I dag · vores estimat4.186.947 kr.Markedet · 19921.571.357 kr.Markedet · 1993747.001 kr.Markedet · 1994979.066 kr.Markedet · 19951.149.438 kr.Markedet · 19961.424.287 kr.Markedet · 19971.286.576 kr.Markedet · 19981.861.486 kr.Markedet · 19991.844.296 kr.Markedet · 20002.326.571 kr.Markedet · 20011.947.054 kr.Markedet · 20022.156.390 kr.Markedet · 20032.046.183 kr.Markedet · 20042.419.779 kr.Markedet · 20052.779.050 kr.Markedet · 20064.393.000 kr.Markedet · 20075.319.732 kr.Markedet · 20083.512.681 kr.Markedet · 20092.118.190 kr.Markedet · 20103.127.625 kr.Markedet · 20113.242.989 kr.Markedet · 20122.631.407 kr.Markedet · 20133.531.781 kr.Markedet · 20142.795.094 kr.Markedet · 20152.652.226 kr.Markedet · 20162.885.819 kr.Markedet · 20171.938.077 kr.Markedet · 20183.222.170 kr.Markedet · 20193.800.709 kr.Markedet · 20203.225.799 kr.Markedet · 20214.525.936 kr.Markedet · 20222.223.240 kr.Markedet · 20233.637.786 kr.Markedet · 20245.036.861 kr.Markedet · 20255.155.663 kr.Markedet · 20265.172.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.186.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedvej 14, Ørsted
4622 Havdrup		131 m²292 m25-11-20242.555.000 kr.19.504 kr./m²
Ramsøvejen 52
4622 Havdrup		201 m²1,4 km15-01-20254.350.000 kr.21.642 kr./m²
Kamillehaven 30, Havdrup
4622 Havdrup		188 m²2,5 km08-08-20255.795.000 kr.30.824 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup
4622 Havdrup		185 m²2,4 km28-08-20255.905.000 kr.31.919 kr./m²
Skovvej 24
4622 Havdrup		182 m²2,3 km08-09-20253.950.000 kr.21.703 kr./m²
Hovedgaden 46
4622 Havdrup		196 m²2,6 km15-03-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Ørsted Bygade 6
4622 Havdrup		253 m²312 m01-02-20245.500.000 kr.21.739 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²2,6 km11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²2,9 km22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²2,8 km28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden