Klaus Bjergsvej 7, Ejersted

Fritidshus · 58 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 4.840 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 4840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 58 m².2.140.490 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.049.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,21 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenrev 6 9493 Saltum	59 m²	519 m	05-04-2026	1.540.000 kr.	26.102 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	567 m	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	771 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	352 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	681 m	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	621 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Havmandens Vej 34 9493 Saltum	66 m²	586 m	20-08-2026	1.755.000 kr.	26.591 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	1,5 km	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	1,5 km	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	681 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu