Frejas Ager 31, Dalby, 6000 Kolding — Villa · 161 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.300 kr.
Offentlig grundværdi: 655.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 161 m².4.047.379 kr.
2Vores vurdering5.520.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,00 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.520.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg920.000 kr.
Bygget
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejas Ager 1, Dalby 6000 Kolding	166 m²	124 m	08-03-2025	4.125.000 kr.	24.849 kr./m²
Frejas Ager 17, Dalby 6000 Kolding	185 m²	114 m	23-11-2025	5.285.000 kr.	28.568 kr./m²
Frejas Ager 29, Dalby 6000 Kolding	230 m²	24 m	13-11-2025	5.100.000 kr.	22.174 kr./m²
Thors Ager 42, Dalby 6000 Kolding	166 m²	252 m	12-02-2024	3.850.000 kr.	23.193 kr./m²
Odins Ager 47, Dalby 6000 Kolding	168 m²	200 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Goldbækparken 64, Dalby 6000 Kolding	163 m²	542 m	18-06-2024	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Thors Ager 40, Dalby 6000 Kolding	175 m²	240 m	12-03-2024	4.850.000 kr.	27.714 kr./m²
Goldbækparken 7, Dalby 6000 Kolding	151 m²	658 m	18-01-2026	3.795.000 kr.	25.132 kr./m²
Goldbækparken 88, Dalby 6000 Kolding	177 m²	460 m	26-03-2024	4.295.000 kr.	24.266 kr./m²
Skovgærdet 10, Tved 6000 Kolding	160 m²	1,2 km	20-06-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu