Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 244

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.209 kr/m².2.387.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.416.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden aug. 2019
576k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat2.416.809 kr.Markedet · 1992575.650 kr.Markedet · 1993697.740 kr.Markedet · 1994723.260 kr.Markedet · 1995967.440 kr.Markedet · 1996819.975 kr.Markedet · 1997908.860 kr.Markedet · 19981.049.510 kr.Markedet · 19991.073.000 kr.Markedet · 20001.450.435 kr.Markedet · 20011.261.355 kr.Markedet · 20021.031.965 kr.Markedet · 2003960.915 kr.Markedet · 20041.129.405 kr.Markedet · 20051.365.175 kr.Markedet · 20061.419.695 kr.Markedet · 20071.603.990 kr.Markedet · 20081.896.165 kr.Markedet · 20091.828.015 kr.Markedet · 20101.328.635 kr.Markedet · 20111.428.540 kr.Markedet · 20121.574.845 kr.Markedet · 20131.386.055 kr.Markedet · 20141.719.555 kr.Markedet · 20151.908.345 kr.Markedet · 20162.022.025 kr.Markedet · 20172.079.880 kr.Markedet · 20182.039.425 kr.Markedet · 20191.968.230 kr.Markedet · 20202.265.625 kr.Markedet · 20212.234.305 kr.Markedet · 20222.240.685 kr.Markedet · 20232.418.455 kr.Markedet · 20242.472.395 kr.Markedet · 20252.106.850 kr.Markedet · 20262.076.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²155 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²153 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²153 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²148 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²96 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²206 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²322 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²471 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²218 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²111 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden