Hovedvejen 29, Rynkeby

Landejendom · 250 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 20.126 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 20126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.970 kr/m².2.854.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.765.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2537,09 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 142.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.765.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte142.800 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2003Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	1,7 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	1,8 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	1,7 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,5 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	3,1 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	4,9 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	4,3 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	5,7 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	6,1 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	6,6 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu