Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 3

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.997 kr/m².1.777.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.852.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden maj 2019
99k712k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat1.852.647 kr.Markedet · 1992467.236 kr.Markedet · 1993324.940 kr.Markedet · 1994574.266 kr.Markedet · 1995817.278 kr.Markedet · 1996543.004 kr.Markedet · 1997731.654 kr.Markedet · 1998872.718 kr.Markedet · 1999828.674 kr.Markedet · 2000372.372 kr.Markedet · 2001768.152 kr.Markedet · 2002521.906 kr.Markedet · 200398.868 kr.Markedet · 2004468.930 kr.Markedet · 2005774.004 kr.Markedet · 2006950.642 kr.Markedet · 2007495.418 kr.Markedet · 2008798.182 kr.Markedet · 2009849.464 kr.Markedet · 2010825.594 kr.Markedet · 20111.002.848 kr.Markedet · 20121.193.192 kr.Markedet · 2013791.714 kr.Markedet · 20141.273.272 kr.Markedet · 2015853.160 kr.Markedet · 2016855.778 kr.Markedet · 20171.110.186 kr.Markedet · 20181.069.376 kr.Markedet · 2019905.828 kr.Markedet · 20201.540.924 kr.Markedet · 20211.880.956 kr.Markedet · 20221.276.198 kr.Markedet · 20232.055.592 kr.Markedet · 20242.296.602 kr.Markedet · 20251.237.544 kr.Markedet · 20261.581.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²264 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²155 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²248 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²126 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²719 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²583 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²97 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²336 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²451 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Dyssevej 6
9541 Suldrup		136 m²270 m19-10-20231.470.000 kr.10.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden