Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Væxjøvej 31

Villa · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.405 kr/m².1.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæxjøvej gns: 10.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,68 pct. siden jul. 2019
292k615k938k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202425. jul. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat1.412.441 kr.Markedet · 1992472.800 kr.Markedet · 1993448.560 kr.Markedet · 1994483.000 kr.Markedet · 1995583.800 kr.Markedet · 1996572.040 kr.Markedet · 1997372.960 kr.Markedet · 1998630.120 kr.Markedet · 1999739.800 kr.Markedet · 2000792.120 kr.Markedet · 2001908.160 kr.Markedet · 2002715.560 kr.Markedet · 2003861.360 kr.Markedet · 2004713.400 kr.Markedet · 20051.063.680 kr.Markedet · 2006882.600 kr.Markedet · 2007756.120 kr.Markedet · 2008833.040 kr.Markedet · 2009984.960 kr.Markedet · 20101.113.360 kr.Markedet · 2011967.080 kr.Markedet · 20121.135.080 kr.Markedet · 2013786.240 kr.Markedet · 2014971.640 kr.Markedet · 2015925.920 kr.Markedet · 2016992.160 kr.Markedet · 2017859.920 kr.Markedet · 20181.022.280 kr.Markedet · 20191.086.600 kr.Markedet · 20201.277.640 kr.Markedet · 20211.366.680 kr.Markedet · 20221.417.920 kr.Markedet · 20231.392.000 kr.Markedet · 20241.400.040 kr.Markedet · 20251.442.280 kr.Markedet · 20261.315.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²65 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²59 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²153 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²251 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²383 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Farverhus 246
6200 Aabenraa		122 m²516 m20-10-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²102 m10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²130 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Hesselkær 5
6200 Aabenraa		118 m²676 m10-02-20251.465.000 kr.12.415 kr./m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²713 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden