Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Lotusvej 5

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.559 kr/m².4.929.366 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLotusvej gns: 26.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.629.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,33 pct. siden aug. 2019
732k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat4.629.326 kr.Markedet · 1992958.903 kr.Markedet · 1993822.505 kr.Markedet · 1994976.445 kr.Markedet · 19951.150.791 kr.Markedet · 19961.169.228 kr.Markedet · 19971.351.629 kr.Markedet · 19981.550.498 kr.Markedet · 19991.859.452 kr.Markedet · 20001.916.195 kr.Markedet · 20011.942.150 kr.Markedet · 20022.202.595 kr.Markedet · 20032.220.674 kr.Markedet · 20041.990.301 kr.Markedet · 20052.502.062 kr.Markedet · 20063.438.769 kr.Markedet · 20073.711.028 kr.Markedet · 20083.204.637 kr.Markedet · 20092.956.006 kr.Markedet · 20102.265.782 kr.Markedet · 20112.475.570 kr.Markedet · 20122.254.147 kr.Markedet · 20132.462.682 kr.Markedet · 20142.238.753 kr.Markedet · 20152.379.089 kr.Markedet · 20162.978.381 kr.Markedet · 20173.343.183 kr.Markedet · 20183.431.609 kr.Markedet · 20193.676.839 kr.Markedet · 20203.756.673 kr.Markedet · 20214.250.892 kr.Markedet · 20224.749.049 kr.Markedet · 20234.010.853 kr.Markedet · 20244.625.897 kr.Markedet · 20254.743.679 kr.Markedet · 20265.103.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.629.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 12
4600 Køge		137 m²52 m29-11-20243.595.000 kr.26.241 kr./m²
Lotusvej 1
4600 Køge		102 m²35 m01-04-20252.975.000 kr.29.167 kr./m²
Klemmenstrupvej 42
4600 Køge		175 m²505 m03-12-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Hartmannsvej 1
4600 Køge		184 m²481 m24-09-20255.950.000 kr.32.337 kr./m²
Astersvej 10
4600 Køge		181 m²643 m19-03-20254.200.000 kr.23.204 kr./m²
Vordingborgvej 21
4600 Køge		168 m²250 m22-09-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²
Obovej 26
4600 Køge		172 m²446 m16-11-20256.995.000 kr.40.669 kr./m²
Humlevej 15
4600 Køge		184 m²568 m01-09-20256.925.000 kr.37.636 kr./m²
Dunhammervej 14
4600 Køge		174 m²631 m29-06-20264.635.000 kr.26.638 kr./m²
Humlevej 4
4600 Køge		183 m²678 m02-02-20266.018.666 kr.32.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden