Ærtevej 25, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 129 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 129 m².760.068 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering869.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	83 m	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	238 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	184 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	314 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup 6500 Vojens	120 m²	331 m	12-03-2025	659.000 kr.	5.492 kr./m²
Bygmarksvej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	115 m²	213 m	03-12-2023	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	136 m	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	235 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	147 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup 6500 Vojens	110 m²	110 m	04-06-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu