Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærvangen 7

Rækkehus · 133 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 185 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
413.700 kr.
Offentlig grundværdi
413.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.728 kr/m².2.985.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærvangen gns: 24.679 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.501.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,34 pct. siden sep. 2019
703k1,6M2,5M3,3M4,2M199220002005200820112014201720202023202630. sep. 20192.495.000 kr.I dag · vores estimat3.501.549 kr.Markedet · 1992702.905 kr.Markedet · 1996935.389 kr.Markedet · 19981.322.685 kr.Markedet · 20001.248.471 kr.Markedet · 20021.216.418 kr.Markedet · 20041.598.527 kr.Markedet · 20051.580.040 kr.Markedet · 20062.614.913 kr.Markedet · 20072.511.040 kr.Markedet · 20082.378.838 kr.Markedet · 20092.038.890 kr.Markedet · 20102.454.781 kr.Markedet · 20112.313.136 kr.Markedet · 20122.270.709 kr.Markedet · 20132.549.876 kr.Markedet · 20142.315.796 kr.Markedet · 20152.407.300 kr.Markedet · 20162.579.934 kr.Markedet · 20172.761.080 kr.Markedet · 20182.829.974 kr.Markedet · 20192.700.964 kr.Markedet · 20202.825.984 kr.Markedet · 20213.005.135 kr.Markedet · 20223.464.783 kr.Markedet · 20231.448.370 kr.Markedet · 20242.970.023 kr.Markedet · 20253.419.962 kr.Markedet · 20263.366.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.501.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærvangen 3
8340 Malling		133 m²12 m06-03-20242.970.000 kr.22.331 kr./m²
Krekærvangen 9
8340 Malling		133 m²13 m27-09-20253.498.000 kr.26.301 kr./m²
Krekærvangen 23
8340 Malling		120 m²34 m19-06-20242.825.000 kr.23.542 kr./m²
Krekærvangen 25
8340 Malling		120 m²35 m03-05-20253.095.000 kr.25.792 kr./m²
Krekærvangen 59
8340 Malling		119 m²48 m20-08-20253.075.000 kr.25.840 kr./m²
Krekærvangen 39
8340 Malling		117 m²52 m03-09-20242.895.000 kr.24.744 kr./m²
Krekærvangen 41
8340 Malling		117 m²59 m12-05-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Krekærvangen 45
8340 Malling		117 m²72 m18-12-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Krekærvangen 27
8340 Malling		116 m²35 m15-08-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Krekærvangen 29
8340 Malling		116 m²36 m26-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden