Brondbjergvej 10, Staby, 6990 Ulfborg — Landejendom · 429 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 429 m², grund på 75.299 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 429 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 75299 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 429 m².5.662.800 kr.
2Boligareal større end typisk429 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.842.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,39 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 429 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.842.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2011Bygget
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallisbjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	287 m²	2,9 km	09-07-2026	2.125.000 kr.	7.404 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	2,7 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	2,6 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	3,3 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	3,8 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Holstebrovej 1 6990 Ulfborg	329 m²	6,0 km	30-01-2025	12.590.000 kr.	38.267 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	4,5 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	4,1 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	5,1 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²
Øbyvej 8, Husby 6990 Ulfborg	263 m²	5,7 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	7.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu