Bakkevej 16

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.711 kr/m².1.716.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.160.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	122 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	173 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	477 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Parkvej 5 8670 Låsby	105 m²	147 m	19-01-2026	1.620.000 kr.	15.429 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	160 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	388 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	230 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	169 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	165 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Århusvej 13 8670 Låsby	104 m²	714 m	09-05-2024	775.000 kr.	7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu