Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Neergaardparken 23

Villa · 142 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
722 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.537 kr/m².3.279.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNeergaardparken gns: 25.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.700.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,49 pct. siden nov. 2001
259k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.721.054 kr.1. maj 20192.785.000 kr.31. jul. 20192.785.000 kr.14. jun. 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat3.700.504 kr.Markedet · 1992548.688 kr.Markedet · 1993683.020 kr.Markedet · 1994780.006 kr.Markedet · 1995559.764 kr.Markedet · 1996726.756 kr.Markedet · 1997807.412 kr.Markedet · 1998332.990 kr.Markedet · 19991.158.862 kr.Markedet · 20001.391.742 kr.Markedet · 20011.383.222 kr.Markedet · 20021.561.148 kr.Markedet · 20031.427.242 kr.Markedet · 2004853.278 kr.Markedet · 2005551.954 kr.Markedet · 20062.546.628 kr.Markedet · 20072.950.618 kr.Markedet · 20082.597.464 kr.Markedet · 20091.657.850 kr.Markedet · 20102.146.046 kr.Markedet · 20112.047.072 kr.Markedet · 20121.733.394 kr.Markedet · 20131.551.350 kr.Markedet · 20141.840.178 kr.Markedet · 20151.266.356 kr.Markedet · 20161.772.728 kr.Markedet · 20172.083.424 kr.Markedet · 20182.494.940 kr.Markedet · 20192.508.714 kr.Markedet · 20203.100.286 kr.Markedet · 20212.828.640 kr.Markedet · 20222.813.872 kr.Markedet · 20232.436.720 kr.Markedet · 20242.812.452 kr.Markedet · 20253.171.854 kr.Markedet · 20262.965.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.721.054 kr.
1. maj 2019 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.700.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.785.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte1.721.054 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neergaardparken 33
4140 Borup		138 m²62 m04-04-20243.495.000 kr.25.326 kr./m²
Neergaardparken 15
4140 Borup		147 m²82 m17-02-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Neergaardparken 13
4140 Borup		135 m²62 m29-12-20243.375.000 kr.25.000 kr./m²
Neergaardparken 8
4140 Borup		133 m²164 m12-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Neergaardparken 7
4140 Borup		161 m²106 m03-07-20243.395.000 kr.21.087 kr./m²
Mølleparken 22
4140 Borup		138 m²273 m01-04-20243.198.000 kr.23.174 kr./m²
Stenhøjparken 7
4140 Borup		146 m²292 m20-01-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Hovedgaden 63
4140 Borup		134 m²221 m07-05-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Ørningevej 13
4140 Borup		133 m²403 m25-01-20242.610.000 kr.19.624 kr./m²
Stenhøjparken 29
4140 Borup		130 m²294 m05-05-20253.130.000 kr.24.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden