Prisvurdering · 2765 Smørum
Rækkehus · 126 m² · bygget 2020
Rækkehus på 126 m², grund på 195 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kongeskrænten 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 23 m | 22-10-2024 | 4.620.000 kr. | 36.667 kr./m² |
| Kongeskrænten 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 52 m | 04-02-2026 | 5.145.000 kr. | 40.833 kr./m² |
| Kongeskrænten 44, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 53 m | 09-04-2026 | 5.295.000 kr. | 42.024 kr./m² |
| Kongeskrænten 46, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 54 m | 27-11-2024 | 4.350.000 kr. | 34.524 kr./m² |
| Kongeskrænten 58, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 80 m | 27-01-2025 | 4.595.000 kr. | 36.468 kr./m² |
| Kongeskrænten 43, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 91 m | 03-07-2025 | 4.900.000 kr. | 38.889 kr./m² |
| Kongeskrænten 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 126 m² | 107 m | 15-12-2025 | 5.200.000 kr. | 41.270 kr./m² |
| Kongeskrænten 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 130 m² | 49 m | 10-09-2025 | 4.950.000 kr. | 38.077 kr./m² |
| Kongeskrænten 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 132 m² | 52 m | 16-07-2026 | 5.350.000 kr. | 40.530 kr./m² |
| Kongeskrænten 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 132 m² | 52 m | 30-12-2025 | 5.295.000 kr. | 40.114 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKongeskrænten 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,0 km væk134 m² 5 vær. 20205.549.000 kr.41.410 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk176 m² 6 vær. 20186.995.000 kr.39.744 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,1 km væk121 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.41.281 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgA2015Kong Knuds Park 112765 Smørum · 0,2 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,2 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgA2010Kongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk110 m² 4 vær.5.695.000 kr.51.773 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
eStatic