Askøvej 4

Villa · 207 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 352.500 kr.
Offentlig grundværdi: 352.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.259 kr/m².2.439.000 kr.
2Vores vurdering4.154.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2273,73 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024175.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dovrevej 19 4500 Nykøbing Sj	208 m²	131 m	02-05-2025	4.140.000 kr.	19.904 kr./m²
Bispevej 24 4500 Nykøbing Sj	206 m²	304 m	02-01-2024	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²
Altavej 9 4500 Nykøbing Sj	212 m²	340 m	07-07-2026	3.200.000 kr.	15.094 kr./m²
Bispevej 13 4500 Nykøbing Sj	203 m²	405 m	26-06-2024	2.200.000 kr.	10.837 kr./m²
Lindealle 30 4500 Nykøbing Sj	205 m²	531 m	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.293 kr./m²
Kingosvej 96 4500 Nykøbing Sj	215 m²	915 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Rørvigvej 68 4500 Nykøbing Sj	177 m²	256 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Læsøvej 4 4500 Nykøbing Sj	180 m²	395 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Tunøvej 8 4500 Nykøbing Sj	171 m²	183 m	25-03-2024	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Sct Georgs Vej 5 4500 Nykøbing Sj	211 m²	1,5 km	22-05-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu