Skolevej 1

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.234 kr/m².955.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.070 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.297.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1999Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 24 8860 Ulstrup	87 m²	228 m	14-06-2024	685.000 kr.	7.874 kr./m²
Skolevej 15 8860 Ulstrup	221 m²	300 m	26-03-2024	1.385.000 kr.	6.267 kr./m²
Nyvangsvej 1 8860 Ulstrup	111 m²	212 m	17-08-2025	970.000 kr.	8.739 kr./m²
Rønnebærvej 2 8860 Ulstrup	111 m²	261 m	01-02-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Hagenstrupvej 8 8860 Ulstrup	111 m²	324 m	21-09-2024	765.000 kr.	6.892 kr./m²
Fredensvej 4 8860 Ulstrup	111 m²	372 m	10-04-2024	550.000 kr.	4.955 kr./m²
Vestre Alle 3 8860 Ulstrup	112 m²	528 m	17-09-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Kærsangervej 30 8860 Ulstrup	110 m²	540 m	09-01-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Østergade 39 8860 Ulstrup	111 m²	793 m	07-02-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Solsortevej 3 8860 Ulstrup	103 m²	274 m	29-09-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu