Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Fynsgade 38

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
727.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.437 kr/m².777.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering745.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden jun. 2019
91k326k560k795k1,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019815.000 kr.I dag · vores estimat745.201 kr.Markedet · 1992304.290 kr.Markedet · 1993191.415 kr.Markedet · 1994331.065 kr.Markedet · 1995392.595 kr.Markedet · 1996378.000 kr.Markedet · 1997368.865 kr.Markedet · 1998309.120 kr.Markedet · 1999456.540 kr.Markedet · 2000634.725 kr.Markedet · 2001604.275 kr.Markedet · 2002444.990 kr.Markedet · 2003615.405 kr.Markedet · 2004433.125 kr.Markedet · 2005556.500 kr.Markedet · 2006605.535 kr.Markedet · 2007604.695 kr.Markedet · 2008497.490 kr.Markedet · 2009595.455 kr.Markedet · 2010310.485 kr.Markedet · 2011612.465 kr.Markedet · 2012595.875 kr.Markedet · 2013400.575 kr.Markedet · 2014422.415 kr.Markedet · 2015536.025 kr.Markedet · 2016624.540 kr.Markedet · 2017484.890 kr.Markedet · 2018252.735 kr.Markedet · 2019621.285 kr.Markedet · 2020748.125 kr.Markedet · 2021629.265 kr.Markedet · 2022813.330 kr.Markedet · 2023700.245 kr.Markedet · 2024656.460 kr.Markedet · 20251.029.630 kr.Markedet · 2026735.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
745.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 32
9870 Sindal		115 m²64 m18-09-2025620.000 kr.5.391 kr./m²
Fynsgade 23
9870 Sindal		72 m²234 m03-09-2024995.000 kr.13.819 kr./m²
Sjællandsgade 29
9870 Sindal		100 m²51 m29-04-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Stadionvej 14
9870 Sindal		110 m²87 m03-06-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Liljevej 2
9870 Sindal		112 m²763 m01-01-20261.447.000 kr.12.920 kr./m²
Hybenvej 4
9870 Sindal		119 m²357 m19-12-2023690.000 kr.5.798 kr./m²
Rugvænget 39
9870 Sindal		111 m²1,0 km17-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Jyllandsgade 6
9870 Sindal		88 m²527 m14-05-2024235.000 kr.2.670 kr./m²
Frejasvej 23
9870 Sindal		117 m²917 m02-11-2025700.000 kr.5.983 kr./m²
Irisvej 18
9870 Sindal		123 m²519 m07-01-2024740.000 kr.6.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden