Naurvej 26

Villa · 96 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 6.197 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 6197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.848 kr/m².2.663.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.501.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1567,51 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel150.000 kr.
2014majEjerskifte
2004dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krunderupparken 54, Naur 7500 Holstebro	118 m²	904 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Kuhlausvej 16 7500 Holstebro	98 m²	3,6 km	19-02-2025	1.325.000 kr.	13.520 kr./m²
Krunderupparken 19, Naur 7500 Holstebro	133 m²	971 m	19-12-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Wagnersvej 158 7500 Holstebro	107 m²	3,5 km	14-05-2025	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Havbakken 10, Naur 7500 Holstebro	136 m²	1,1 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Hovvej 7, Sir 7500 Holstebro	96 m²	4,5 km	10-07-2024	11.305.000 kr.	117.760 kr./m²
Emil Reesens Vej 128 7500 Holstebro	118 m²	2,9 km	11-03-2026	1.626.000 kr.	13.780 kr./m²
Straussvej 324 7500 Holstebro	110 m²	3,6 km	14-10-2025	2.320.000 kr.	21.091 kr./m²
Webersvej 125 7500 Holstebro	115 m²	3,2 km	26-01-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 7500 Holstebro	125 m²	2,5 km	11-08-2026	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu