Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dådyrvej 12

Villa · 144 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1040 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.752 kr/m².2.612.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.685.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden jul. 2019
287k922k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.735.000 kr.I dag · vores estimat2.685.964 kr.Markedet · 1992689.760 kr.Markedet · 1993603.936 kr.Markedet · 1994627.984 kr.Markedet · 1995530.784 kr.Markedet · 1996818.496 kr.Markedet · 1997659.952 kr.Markedet · 1998961.920 kr.Markedet · 19991.037.232 kr.Markedet · 2000286.704 kr.Markedet · 2001441.936 kr.Markedet · 2002465.552 kr.Markedet · 20031.344.240 kr.Markedet · 20041.338.336 kr.Markedet · 20051.364.544 kr.Markedet · 20061.705.536 kr.Markedet · 20071.991.376 kr.Markedet · 20082.452.752 kr.Markedet · 20092.766.960 kr.Markedet · 20101.506.960 kr.Markedet · 20111.476.576 kr.Markedet · 20121.750.320 kr.Markedet · 20131.250.784 kr.Markedet · 20141.279.584 kr.Markedet · 20151.230.768 kr.Markedet · 20161.266.048 kr.Markedet · 20171.820.736 kr.Markedet · 20181.297.440 kr.Markedet · 20191.889.280 kr.Markedet · 20201.883.088 kr.Markedet · 20212.173.248 kr.Markedet · 20222.230.560 kr.Markedet · 20231.978.992 kr.Markedet · 20242.439.936 kr.Markedet · 20252.187.360 kr.Markedet · 20262.155.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²119 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²226 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 109
4050 Skibby		129 m²142 m21-03-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²153 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²244 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dådyrvej 62
4050 Skibby		165 m²197 m16-01-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvej 45
4050 Skibby		122 m²151 m20-11-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²101 m02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²
Dådyrvej 99
4050 Skibby		167 m²120 m05-11-20242.820.000 kr.16.886 kr./m²
Dådyrvej 73
4050 Skibby		117 m²117 m24-06-20252.075.000 kr.17.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden