Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejmdalsvej 60

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.873 kr/m².1.617.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.916 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.746 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden apr. 2019
476k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.390.000 kr.31. okt. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat1.744.067 kr.Markedet · 1992864.212 kr.Markedet · 1993475.603 kr.Markedet · 1994713.673 kr.Markedet · 1995593.206 kr.Markedet · 1996810.512 kr.Markedet · 19971.005.443 kr.Markedet · 19981.005.264 kr.Markedet · 1999956.576 kr.Markedet · 20001.009.381 kr.Markedet · 20011.046.434 kr.Markedet · 20021.014.393 kr.Markedet · 20031.299.361 kr.Markedet · 20041.436.117 kr.Markedet · 2005687.539 kr.Markedet · 20061.147.390 kr.Markedet · 20072.264.171 kr.Markedet · 20081.749.904 kr.Markedet · 20091.399.243 kr.Markedet · 20102.041.137 kr.Markedet · 20112.356.356 kr.Markedet · 20121.150.970 kr.Markedet · 2013931.158 kr.Markedet · 20141.288.621 kr.Markedet · 20151.036.947 kr.Markedet · 20161.812.733 kr.Markedet · 20171.359.505 kr.Markedet · 20181.838.867 kr.Markedet · 20191.673.829 kr.Markedet · 20201.663.805 kr.Markedet · 20211.929.799 kr.Markedet · 20222.270.973 kr.Markedet · 20232.237.500 kr.Markedet · 20242.101.102 kr.Markedet · 20251.721.980 kr.Markedet · 20261.822.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²133 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²324 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²38 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²371 m29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²143 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Lokesvej 22
4873 Væggerløse		180 m²173 m18-02-20261.075.000 kr.5.972 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²337 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²158 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Rådhusvænget 6
4873 Væggerløse		187 m²446 m03-09-20241.900.000 kr.10.160 kr./m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²681 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden