Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søndre Kystagervej 31, 1.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
351 m²
Bebygget areal
214 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.714 kr/m².4.163.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk143 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.718.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,27 pct. siden maj 2019
490k2,6M4,6M6,7M8,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 20198.756.000 kr.I dag · vores estimat6.718.461 kr.Markedet · 1992941.369 kr.Markedet · 1993972.400 kr.Markedet · 1994837.122 kr.Markedet · 1995770.913 kr.Markedet · 1996908.908 kr.Markedet · 1997957.099 kr.Markedet · 19981.357.642 kr.Markedet · 19991.384.526 kr.Markedet · 20001.528.241 kr.Markedet · 20011.719.003 kr.Markedet · 20022.113.683 kr.Markedet · 20031.801.228 kr.Markedet · 20042.035.033 kr.Markedet · 20052.102.815 kr.Markedet · 20062.832.544 kr.Markedet · 20073.628.339 kr.Markedet · 20082.668.380 kr.Markedet · 20092.194.049 kr.Markedet · 20102.478.619 kr.Markedet · 20112.405.546 kr.Markedet · 20122.892.175 kr.Markedet · 20131.644.500 kr.Markedet · 20142.344.914 kr.Markedet · 20152.788.500 kr.Markedet · 20163.013.153 kr.Markedet · 20173.179.462 kr.Markedet · 20183.620.331 kr.Markedet · 20193.597.880 kr.Markedet · 20203.949.803 kr.Markedet · 20214.487.054 kr.Markedet · 20224.778.345 kr.Markedet · 20233.893.604 kr.Markedet · 20244.766.619 kr.Markedet · 20254.838.262 kr.Markedet · 20265.461.313 kr.Markedet · 20274.571.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg
8.756.000 kr.
I dag · vores estimat
6.718.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt, alm. frit salg8.756.000 kr.
  • Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stillidsvej 1A, 1. 2
2650 Hvidovre		142 m²725 m27-11-20254.065.000 kr.28.627 kr./m²
Lodsvej 55, 1.
2650 Hvidovre		151 m²419 m07-08-20264.995.000 kr.33.079 kr./m²
Lodsvej 67, st.
2650 Hvidovre		130 m²367 m04-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1.
2650 Hvidovre		112 m²660 m16-10-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²941 m04-06-20265.150.000 kr.44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²941 m27-02-20243.885.000 kr.33.491 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²1,1 km25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Lunagervej 17, st.
2650 Hvidovre		90 m²432 m27-07-20245.295.000 kr.58.833 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv
2650 Hvidovre		91 m²650 m12-11-20252.650.000 kr.29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv
2650 Hvidovre		91 m²650 m03-08-20253.120.500 kr.34.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden