Menu
For mæglere Log ind
Brostykkevej 164
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 164

Villa · 123 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.297 kr/m².4.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 38.314 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.846 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.040.618 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 4.800.321 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden jun. 2019
733k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.750.000 kr.I dag · vores estimat4.040.618 kr.Markedet · 1992796.425 kr.Markedet · 1993855.096 kr.Markedet · 1994820.041 kr.Markedet · 1995845.994 kr.Markedet · 19961.185.720 kr.Markedet · 19971.099.866 kr.Markedet · 19981.141.317 kr.Markedet · 19991.484.979 kr.Markedet · 20001.305.399 kr.Markedet · 20011.443.528 kr.Markedet · 20021.529.751 kr.Markedet · 20031.840.203 kr.Markedet · 20041.683.255 kr.Markedet · 20052.040.570 kr.Markedet · 20062.698.374 kr.Markedet · 20072.669.838 kr.Markedet · 20082.730.846 kr.Markedet · 20092.205.267 kr.Markedet · 20102.357.541 kr.Markedet · 20112.240.322 kr.Markedet · 20122.226.669 kr.Markedet · 20132.076.117 kr.Markedet · 20142.369.226 kr.Markedet · 20152.928.630 kr.Markedet · 20162.702.925 kr.Markedet · 20173.096.402 kr.Markedet · 20183.148.554 kr.Markedet · 20193.382.500 kr.Markedet · 20203.981.633 kr.Markedet · 20214.334.520 kr.Markedet · 20224.436.364 kr.Markedet · 20234.236.981 kr.Markedet · 20244.515.699 kr.Markedet · 20254.803.396 kr.Markedet · 20265.920.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.040.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²120 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²809 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²901 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²119 m05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²175 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²954 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²1,4 km23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²1,6 km18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²1,7 km22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 200
2650 Hvidovre		148 m²950 m16-03-20255.445.000 kr.36.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden