Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kirkegårdsvej 12, Gundsømagle

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 148 m².4.160.132 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.384.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,77 pct. siden jun. 2019
790k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.475.000 kr.I dag · vores estimat3.384.950 kr.Markedet · 1992826.728 kr.Markedet · 1993811.484 kr.Markedet · 1994907.684 kr.Markedet · 19951.108.964 kr.Markedet · 19961.001.368 kr.Markedet · 19971.306.248 kr.Markedet · 19981.416.656 kr.Markedet · 19991.683.500 kr.Markedet · 20001.744.772 kr.Markedet · 20011.773.928 kr.Markedet · 20021.932.436 kr.Markedet · 20032.091.684 kr.Markedet · 20042.125.872 kr.Markedet · 20052.195.728 kr.Markedet · 20063.047.024 kr.Markedet · 20073.636.508 kr.Markedet · 20083.043.916 kr.Markedet · 20092.614.420 kr.Markedet · 20102.503.124 kr.Markedet · 20112.362.524 kr.Markedet · 20122.187.884 kr.Markedet · 20132.702.184 kr.Markedet · 20142.687.088 kr.Markedet · 20152.746.732 kr.Markedet · 20163.317.568 kr.Markedet · 20173.184.812 kr.Markedet · 20183.319.344 kr.Markedet · 20193.462.016 kr.Markedet · 20203.916.672 kr.Markedet · 20214.389.828 kr.Markedet · 20224.975.760 kr.Markedet · 20234.421.056 kr.Markedet · 20244.589.480 kr.Markedet · 20255.169.196 kr.Markedet · 20265.772.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.384.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegårdsvej 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		148 m²31 m18-12-20233.600.000 kr.24.324 kr./m²
Hødyssevej 5, Gundsømagle
4000 Roskilde		150 m²282 m28-06-20265.850.000 kr.39.000 kr./m²
Hødyssevej 13, Gundsømagle
4000 Roskilde		147 m²346 m13-08-20264.650.000 kr.31.633 kr./m²
Skolelodsvej 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²169 m28-04-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Skolelodsvej 18, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²173 m23-07-20253.085.000 kr.21.573 kr./m²
Grydehøjvej 30, Gundsømagle
4000 Roskilde		150 m²376 m19-06-20242.595.000 kr.17.300 kr./m²
Bernersvej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²249 m07-08-20253.155.000 kr.22.063 kr./m²
Nyvej 20
4000 Roskilde		151 m²428 m19-06-20263.932.500 kr.26.043 kr./m²
Langdyssevej 5, Gundsømagle
4000 Roskilde		150 m²483 m15-05-20253.670.000 kr.24.467 kr./m²
Ole Nielsens Vej 9, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²354 m28-06-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden