Hoptrup Kirkeby 30

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.431 kr/m².1.216.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoptrup gns: 12.405 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.519.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,91 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selbjerg 28, Hoptrup 6100 Haderslev	130 m²	1,2 km	04-10-2024	995.000 kr.	7.654 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73 6100 Haderslev	116 m²	446 m	01-01-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Rundbjerg 12 6100 Haderslev	153 m²	1,9 km	11-09-2026	1.719.000 kr.	11.235 kr./m²
Diernæsvej 18 6100 Haderslev	109 m²	965 m	08-01-2026	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Lysmosen 32, Marstrup 6100 Haderslev	136 m²	2,8 km	16-04-2024	940.000 kr.	6.912 kr./m²
Skovbyvej 9 6100 Haderslev	104 m²	987 m	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Selbjerg 24, Hoptrup 6100 Haderslev	106 m²	1,2 km	02-07-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Hestehaven 43, Marstrup 6100 Haderslev	130 m²	2,7 km	15-09-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup 6100 Haderslev	150 m²	2,8 km	24-09-2024	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²
Søvang 41, Marstrup 6100 Haderslev	148 m²	3,0 km	14-09-2025	1.287.500 kr.	8.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu