Favstrupvej 26

Villa · 199 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 11.774 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 11774 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.952 kr/m².2.171.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFavstrupvej gns: 10.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11774 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.524.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2005Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favstrupvej 24 6070 Christiansfeld	131 m²	55 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,5 km	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,5 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	1,8 km	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
N.J. Holms Park 25 6070 Christiansfeld	181 m²	1,3 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	1,2 km	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
10. Juli Vej 1 6070 Christiansfeld	182 m²	1,5 km	09-07-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	1,6 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	1,9 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	1,9 km	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu