Egernvej 24, Faarup Klit, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 4.917 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 4917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 77 m².2.153.382 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.471.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	29 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	273 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	141 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	270 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	331 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	452 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	802 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	563 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Fredensborgvej 5 9493 Saltum	75 m²	837 m	07-08-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	971 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu