Holtug Linievej 68

Villa · 205 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.851 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 2025. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.012 kr/m².2.071.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 10.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.430.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.099.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019aug.Solgt, alm. frit salg2.099.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	2,2 km	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug 4660 Store Heddinge	202 m²	2,2 km	11-11-2024	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Holtug Mosevej 7 4660 Store Heddinge	165 m²	1,8 km	25-01-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Gjorslevvej 1, Holtug 4660 Store Heddinge	250 m²	2,5 km	15-12-2025	3.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllevænget 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	204 m²	4,3 km	20-05-2026	2.230.000 kr.	10.931 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	4,4 km	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	4,3 km	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	4,5 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	2,3 km	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	4,8 km	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu