Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6310 Broager

Farverløkke 53

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².1.468.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarverløkke gns: 11.351 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.690.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden aug. 2019
120k854k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.567.500 kr.I dag · vores estimat1.690.397 kr.Markedet · 1992545.720 kr.Markedet · 1993583.940 kr.Markedet · 1994622.580 kr.Markedet · 1995530.040 kr.Markedet · 1996603.120 kr.Markedet · 1997464.660 kr.Markedet · 1998927.220 kr.Markedet · 1999957.320 kr.Markedet · 2000615.160 kr.Markedet · 20011.040.060 kr.Markedet · 2002490.700 kr.Markedet · 2003522.760 kr.Markedet · 2004883.120 kr.Markedet · 2005861.840 kr.Markedet · 20061.186.080 kr.Markedet · 20071.483.580 kr.Markedet · 20081.523.760 kr.Markedet · 20091.265.180 kr.Markedet · 20101.172.640 kr.Markedet · 20111.187.480 kr.Markedet · 20121.241.240 kr.Markedet · 20131.241.660 kr.Markedet · 20141.163.680 kr.Markedet · 20151.034.040 kr.Markedet · 20161.272.880 kr.Markedet · 2017845.460 kr.Markedet · 20181.060.080 kr.Markedet · 2019902.860 kr.Markedet · 20201.304.940 kr.Markedet · 20211.440.040 kr.Markedet · 20221.620.780 kr.Markedet · 20231.009.260 kr.Markedet · 20241.411.480 kr.Markedet · 20251.485.400 kr.Markedet · 20261.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.567.500 kr.
I dag · vores estimat
1.690.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.567.500 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farverløkke 47
6310 Broager		137 m²89 m21-10-20251.295.000 kr.9.453 kr./m²
Farverløkke 23
6310 Broager		145 m²76 m09-09-20262.195.000 kr.15.138 kr./m²
Farverløkke 16
6310 Broager		133 m²91 m29-04-20241.335.000 kr.10.038 kr./m²
Farverløkke 25
6310 Broager		132 m²69 m15-07-20261.525.000 kr.11.553 kr./m²
Farverløkke 25
6310 Broager		132 m²69 m16-03-2025902.000 kr.6.833 kr./m²
Farverløkke 26
6310 Broager		149 m²145 m23-05-20261.845.000 kr.12.383 kr./m²
Farverløkke 71
6310 Broager		128 m²68 m21-08-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Farverløkke 17
6310 Broager		122 m²124 m13-02-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Farverløkke 5
6310 Broager		119 m²99 m21-09-20251.395.000 kr.11.723 kr./m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²66 m09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden