Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solholt 4

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.775 kr/m².8.030.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.542.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,89 pct. siden jun. 2019
688k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.850.000 kr.I dag · vores estimat8.542.619 kr.Markedet · 19921.163.883 kr.Markedet · 19931.177.449 kr.Markedet · 19941.527.239 kr.Markedet · 19951.460.207 kr.Markedet · 1996834.841 kr.Markedet · 19971.407.007 kr.Markedet · 19981.780.338 kr.Markedet · 19991.542.667 kr.Markedet · 20002.068.150 kr.Markedet · 20012.543.226 kr.Markedet · 20022.529.394 kr.Markedet · 20032.640.449 kr.Markedet · 20042.743.258 kr.Markedet · 20053.435.789 kr.Markedet · 20064.075.652 kr.Markedet · 20075.521.096 kr.Markedet · 20084.494.469 kr.Markedet · 20093.726.926 kr.Markedet · 20103.312.631 kr.Markedet · 20115.397.539 kr.Markedet · 20123.792.761 kr.Markedet · 20135.070.625 kr.Markedet · 20143.343.221 kr.Markedet · 20154.077.381 kr.Markedet · 20163.612.679 kr.Markedet · 20174.594.485 kr.Markedet · 20184.810.610 kr.Markedet · 20194.217.696 kr.Markedet · 20204.831.491 kr.Markedet · 20215.847.611 kr.Markedet · 20228.020.831 kr.Markedet · 20237.310.345 kr.Markedet · 20246.096.587 kr.Markedet · 20256.212.297 kr.Markedet · 20267.296.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.542.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiaparken 18
2960 Rungsted Kyst		134 m²322 m03-07-20268.700.000 kr.64.925 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²139 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²675 m22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²473 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²833 m07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Højskolevej 9
2960 Rungsted Kyst		137 m²654 m06-12-20235.930.000 kr.43.285 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²241 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Esbern Snares Vej 2
2960 Rungsted Kyst		141 m²438 m08-09-20245.825.000 kr.41.312 kr./m²
Parkvej 7
2960 Rungsted Kyst		138 m²645 m25-08-20257.745.000 kr.56.123 kr./m²
Strandvænget 39
2960 Rungsted Kyst		130 m²876 m18-09-20258.400.000 kr.64.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden