Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Snoghøjparken 14, Snoghøj

Rækkehus · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 186 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.158 kr/m².2.132.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.141.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden jul. 2019
526k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.141.414 kr.Markedet · 1992584.628 kr.Markedet · 1993575.469 kr.Markedet · 1994659.835 kr.Markedet · 19951.002.975 kr.Markedet · 1996714.273 kr.Markedet · 1997816.054 kr.Markedet · 1998992.268 kr.Markedet · 19991.132.104 kr.Markedet · 20001.179.189 kr.Markedet · 20011.081.149 kr.Markedet · 20021.816.578 kr.Markedet · 2003931.122 kr.Markedet · 20041.036.257 kr.Markedet · 20051.326.120 kr.Markedet · 20061.463.892 kr.Markedet · 20071.610.952 kr.Markedet · 20082.212.608 kr.Markedet · 20091.850.763 kr.Markedet · 20101.903.008 kr.Markedet · 20111.665.648 kr.Markedet · 20121.391.652 kr.Markedet · 20131.578.057 kr.Markedet · 20141.743.435 kr.Markedet · 20151.482.597 kr.Markedet · 20161.775.169 kr.Markedet · 20171.425.450 kr.Markedet · 20181.687.965 kr.Markedet · 20191.767.945 kr.Markedet · 20201.622.433 kr.Markedet · 20211.898.751 kr.Markedet · 20221.797.486 kr.Markedet · 20231.897.074 kr.Markedet · 20241.693.899 kr.Markedet · 20251.667.970 kr.Markedet · 20261.827.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøjparken 7, Snoghøj
7000 Fredericia		129 m²41 m18-12-20251.690.000 kr.13.101 kr./m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø
7000 Fredericia		131 m²1,6 km20-02-20241.755.000 kr.13.397 kr./m²
Ravnsgårdsvej 24, Snoghøj
7000 Fredericia		89 m²332 m27-05-20261.462.500 kr.16.433 kr./m²
Langesøvej 42, Erritsø
7000 Fredericia		101 m²1,3 km01-10-20241.450.000 kr.14.356 kr./m²
Ravnsgårdsvej 22, Snoghøj
7000 Fredericia		86 m²343 m17-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Limen 12, Erritsø
7000 Fredericia		117 m²2,3 km31-10-20264.450.000 kr.38.034 kr./m²
Limen 12, Erritsø
7000 Fredericia		117 m²2,3 km22-09-20264.450.000 kr.38.034 kr./m²
Krengerupvej 68, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²1,4 km06-08-20261.595.000 kr.15.637 kr./m²
Krengerupvej 38, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²1,4 km12-08-20261.725.000 kr.16.912 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²3,0 km13-04-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden