Njalsvænge 3, Thurø

Villa · 190 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 190 m².4.318.130 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.606.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.606.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2011Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 6, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	221 m	06-08-2026	5.695.000 kr.	30.132 kr./m²
Rolf Krakes Vej 65, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	79 m	16-04-2024	3.020.000 kr.	16.324 kr./m²
Hjaltesvej 3, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	38 m	07-10-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Kukkervænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	254 m	12-12-2023	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Halfdansvej 36, Thurø 5700 Svendborg	184 m²	206 m	06-08-2025	6.998.000 kr.	38.033 kr./m²
Kukkervænget 42, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	424 m	19-11-2024	4.195.000 kr.	22.196 kr./m²
Bjerregårdstoften 2, Thurø 5700 Svendborg	191 m²	461 m	15-04-2025	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	231 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Snebærvænget 1, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	210 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²
Baldersvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	546 m	09-11-2025	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu