Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 266

Rækkehus · 99 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 358 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.101 kr/m².2.050.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.359.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden jun. 2019
397k975k1,6M2,1M2,7M1992199720012007201120152019202330. jun. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat2.359.975 kr.Markedet · 1992486.585 kr.Markedet · 1993396.891 kr.Markedet · 1994720.522 kr.Markedet · 1995463.914 kr.Markedet · 1997644.292 kr.Markedet · 1998868.032 kr.Markedet · 1999753.390 kr.Markedet · 2000787.050 kr.Markedet · 20011.083.456 kr.Markedet · 2003860.310 kr.Markedet · 2005941.292 kr.Markedet · 20061.270.071 kr.Markedet · 20071.190.376 kr.Markedet · 20081.257.102 kr.Markedet · 2009942.876 kr.Markedet · 20101.414.314 kr.Markedet · 2011999.900 kr.Markedet · 20121.364.121 kr.Markedet · 20131.364.121 kr.Markedet · 20141.693.692 kr.Markedet · 20151.570.536 kr.Markedet · 20161.276.803 kr.Markedet · 20172.107.809 kr.Markedet · 20181.598.058 kr.Markedet · 20191.419.858 kr.Markedet · 20201.976.436 kr.Markedet · 20212.390.850 kr.Markedet · 20222.160.972 kr.Markedet · 20232.353.230 kr.Markedet · 20241.919.907 kr.Markedet · 20251.832.589 kr.Markedet · 20262.667.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 19
9200 Aalborg SV		107 m²1,5 km12-05-20252.199.000 kr.20.551 kr./m²
Nibevej 347A
9200 Aalborg SV		130 m²598 m24-10-20232.536.000 kr.19.508 kr./m²
Kalmanparken 37
9200 Aalborg SV		76 m²1,4 km12-05-20251.495.000 kr.19.671 kr./m²
Byklemmen 27B
9200 Aalborg SV		95 m²3,7 km05-01-20252.430.000 kr.25.579 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 30
9200 Aalborg SV		112 m²3,6 km09-10-20233.100.000 kr.27.679 kr./m²
Byvænget 3B
9200 Aalborg SV		85 m²3,8 km14-02-20242.125.000 kr.25.000 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I
9200 Aalborg SV		107 m²4,3 km04-02-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²4,3 km16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²4,3 km01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²4,9 km03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden