Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Højdevej 2

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.743 kr/m².3.459.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdevej gns: 32.394 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.118.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,58 pct. siden jul. 2019
458k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.930.000 kr.I dag · vores estimat3.118.455 kr.Markedet · 1992553.007 kr.Markedet · 1993614.704 kr.Markedet · 1994684.950 kr.Markedet · 1995697.207 kr.Markedet · 1996723.884 kr.Markedet · 1997825.442 kr.Markedet · 1998917.318 kr.Markedet · 1999891.877 kr.Markedet · 2000777.650 kr.Markedet · 20011.093.963 kr.Markedet · 20021.154.321 kr.Markedet · 20031.307.276 kr.Markedet · 20041.286.264 kr.Markedet · 20051.285.440 kr.Markedet · 20062.016.740 kr.Markedet · 20071.281.732 kr.Markedet · 20081.890.256 kr.Markedet · 20091.562.716 kr.Markedet · 20101.007.134 kr.Markedet · 20111.522.855 kr.Markedet · 20121.433.760 kr.Markedet · 20131.478.153 kr.Markedet · 20141.331.275 kr.Markedet · 20152.093.681 kr.Markedet · 20161.726.795 kr.Markedet · 20171.903.646 kr.Markedet · 20181.925.276 kr.Markedet · 20192.041.975 kr.Markedet · 20202.171.961 kr.Markedet · 20212.453.563 kr.Markedet · 20222.656.576 kr.Markedet · 20232.513.200 kr.Markedet · 20242.470.764 kr.Markedet · 20252.665.331 kr.Markedet · 20262.979.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.118.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²224 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²62 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Højdevej 9
3660 Stenløse		133 m²129 m24-09-20242.950.000 kr.22.180 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²212 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Højdevej 8A
3660 Stenløse		181 m²100 m10-06-20265.495.000 kr.30.359 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²223 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²453 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²537 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²134 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²600 m19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden