Springbjergvej 3, 7183 Randbøl — Villa · 124 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 5.162 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 5162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.702.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.129 kr/m².1.968.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.973.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerandel overdraget
1985jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeballevej 109 7183 Randbøl	89 m²	696 m	24-10-2023	650.000 kr.	7.303 kr./m²
Bindeballevej 95 7183 Randbøl	83 m²	441 m	06-01-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Hærvejen 23 7183 Randbøl	108 m²	2,5 km	11-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	3,7 km	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	3,6 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	3,8 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Frederikshåbvej 31 7183 Randbøl	125 m²	4,8 km	11-03-2024	5.700.000 kr.	45.600 kr./m²
Lihmskovvej 28 7183 Randbøl	110 m²	4,4 km	19-10-2025	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	3,5 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	2,4 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu