Bekkasinvænget 15

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.053 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 5053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.340 kr/m².2.317.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvænget gns: 16.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.883.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvænget 1 4200 Slagelse	162 m²	139 m	23-01-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Bekkasinvænget 5 4200 Slagelse	137 m²	132 m	06-10-2024	2.645.000 kr.	19.307 kr./m²
Gormsvej 74 4200 Slagelse	150 m²	137 m	10-06-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Agerhønevej 20 4200 Slagelse	150 m²	373 m	30-06-2026	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Uffesvej 6 4200 Slagelse	154 m²	203 m	19-10-2025	2.372.500 kr.	15.406 kr./m²
Gormsvej 49 4200 Slagelse	156 m²	146 m	23-11-2023	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Roarsvej 27 4200 Slagelse	155 m²	323 m	17-06-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Solbakken 3 4200 Slagelse	152 m²	581 m	13-12-2023	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²
Grønnebakken 42 4200 Slagelse	152 m²	586 m	19-12-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Søholmparken 39 4200 Slagelse	148 m²	622 m	16-01-2024	1.770.000 kr.	11.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu