Væverholm 36

Villa · 196 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.600 kr.
Offentlig grundværdi: 951.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.808 kr/m².7.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæverholm gns: 37.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering8.465.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,06 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.465.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.350.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	288 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	266 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	190 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Væverholm 14 2970 Hørsholm	102 m²	241 m	21-09-2025	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Vingen 5 2970 Hørsholm	198 m²	98 m	23-10-2024	7.100.000 kr.	35.859 kr./m²
Ålhøj 9 2970 Hørsholm	198 m²	188 m	05-09-2024	7.075.000 kr.	35.732 kr./m²
Vingen 9 2970 Hørsholm	200 m²	124 m	11-04-2025	7.850.000 kr.	39.250 kr./m²
Bomosevej 28 2970 Hørsholm	194 m²	290 m	22-12-2024	7.100.000 kr.	36.598 kr./m²
Bomosevej 30 2970 Hørsholm	192 m²	262 m	11-05-2025	9.175.000 kr.	47.786 kr./m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	81 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu