Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Teglgårdsvej 52, st.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.550.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.555 kr/m².9.313.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.394.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerandel overdraget
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²193 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²287 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²641 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²562 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Kirsten Piils Vej 10, st.
2920 Charlottenlund		142 m²694 m21-03-202511.750.000 kr.82.746 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²628 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²567 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²569 m10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²628 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²800 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden