Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lehwaldsvej 5, 1. i

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
10
Byggeår
1962
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
9546 m²
Bebygget areal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.218 kr/m².3.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLehwaldsvej gns: 36.634 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.364.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,54 pct. siden nov. 2002
765k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002896.239 kr.I dag · vores estimat5.364.343 kr.Markedet · 19921.128.012 kr.Markedet · 19931.037.488 kr.Markedet · 1994962.458 kr.Markedet · 1995765.184 kr.Markedet · 1996917.928 kr.Markedet · 19971.148.386 kr.Markedet · 19981.303.936 kr.Markedet · 19991.595.394 kr.Markedet · 20001.637.972 kr.Markedet · 20011.847.202 kr.Markedet · 20022.084.858 kr.Markedet · 20032.075.098 kr.Markedet · 20042.472.330 kr.Markedet · 20052.825.276 kr.Markedet · 20063.597.048 kr.Markedet · 20073.323.890 kr.Markedet · 20083.160.288 kr.Markedet · 20092.399.984 kr.Markedet · 20102.402.302 kr.Markedet · 20112.646.912 kr.Markedet · 20122.365.824 kr.Markedet · 20132.748.294 kr.Markedet · 20143.244.712 kr.Markedet · 20152.859.802 kr.Markedet · 20163.330.112 kr.Markedet · 20173.421.978 kr.Markedet · 20183.834.338 kr.Markedet · 20193.516.162 kr.Markedet · 20203.928.766 kr.Markedet · 20214.724.450 kr.Markedet · 20224.601.962 kr.Markedet · 20234.314.408 kr.Markedet · 20244.678.456 kr.Markedet · 20254.767.760 kr.Markedet · 20265.955.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
896.239 kr.
I dag · vores estimat
5.364.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte896.239 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²53 m16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 8. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²0 m25-07-20264.800.000 kr.47.525 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 1. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²0 m26-01-20253.700.000 kr.36.634 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 4. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²0 m18-12-20243.450.000 kr.34.158 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 9. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²53 m31-10-20254.800.000 kr.47.525 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 3. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²53 m01-10-20243.870.000 kr.38.317 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 7. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²53 m27-04-20244.100.000 kr.40.594 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 2. n
2800 Kongens Lyngby		70 m²0 m15-05-20242.195.000 kr.31.357 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 2. a
2800 Kongens Lyngby		70 m²53 m17-03-20251.815.000 kr.25.929 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 3. a
2800 Kongens Lyngby		70 m²53 m19-02-20242.110.000 kr.30.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden