Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Degnelodden 19

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
962 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.203 kr/m².1.436.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.341.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden jun. 2019
183k542k901k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.110.000 kr.I dag · vores estimat1.341.858 kr.Markedet · 1992343.936 kr.Markedet · 1993409.472 kr.Markedet · 1994552.704 kr.Markedet · 1995471.424 kr.Markedet · 1996457.984 kr.Markedet · 1997645.760 kr.Markedet · 1998712.704 kr.Markedet · 1999679.168 kr.Markedet · 2000452.608 kr.Markedet · 2001742.016 kr.Markedet · 2002619.392 kr.Markedet · 2003183.168 kr.Markedet · 20041.060.992 kr.Markedet · 2005921.088 kr.Markedet · 2006445.184 kr.Markedet · 2007888.832 kr.Markedet · 20081.143.552 kr.Markedet · 20091.454.720 kr.Markedet · 2010931.840 kr.Markedet · 20111.203.712 kr.Markedet · 2012772.608 kr.Markedet · 20131.124.864 kr.Markedet · 2014307.712 kr.Markedet · 20151.353.600 kr.Markedet · 2016471.936 kr.Markedet · 2017870.400 kr.Markedet · 20181.111.680 kr.Markedet · 2019968.832 kr.Markedet · 20201.044.224 kr.Markedet · 20211.280.000 kr.Markedet · 20221.037.056 kr.Markedet · 20231.373.568 kr.Markedet · 20241.037.312 kr.Markedet · 20251.233.280 kr.Markedet · 20261.249.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsalle 34
9370 Hals		134 m²105 m23-07-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Kløvervej 3
9370 Hals		127 m²447 m24-05-20251.450.000 kr.11.417 kr./m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²471 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²516 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²366 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Lille Fjordgade 5B
9370 Hals		127 m²655 m16-10-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Ågårdsvej 11
9370 Hals		120 m²258 m29-05-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Lille Fjordgade 5D
9370 Hals		127 m²699 m04-03-20262.850.000 kr.22.441 kr./m²
Østerled 21
9370 Hals		130 m²784 m06-03-20241.042.500 kr.8.019 kr./m²
Gl Skansevej 11
9370 Hals		124 m²664 m07-06-2026950.000 kr.7.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden